Wirtschaftliche Unsicherheiten haben der Immobilienbranche Anfang 2023 stark zu schaffen gemacht. Bei einer Auktion in Rostock wurden nun mehr als 90 Prozent der Angebote verkauft, sogar ein Ex-Friedhof. Experten sehen einen Trendwende.
Rostock/Wismar/Woldegk - Nach einem starken Kaufrückgang Anfang 2023 steigt die Nachfrage nach Immobilien nun anscheinend wieder. "Wir haben die Talsohle jetzt wohl durchschritten", sagte der Geschäftsführer der Norddeutschen Grundstücksauktionen AG Kai Rocholl in Rostock der Deutschen Presse-Agentur.
Wegen der Zinsentwicklung und vieler wirtschaftlicher Unsicherheiten habe im ersten Halbjahr 2023 in der Branche fast kompletter Stillstand geherrscht. Einige Auktionshäuser hätten auch Beschäftigte entlassen. Das sei nun wieder anders, sagte Rocholl. Bei der letzten Auktion vor wenigen Tagen in Rostock seien 100 Bieter gekommen, fast doppelt so viele wie erwartet. "Die Nachfrage ist wieder viel lebhafter, die Steigerungen bei den Bietern waren auch sehr gut.
Den höchsten Preis erzielte ein Mehrfamilienhaus in einem Dorf bei Grimmen, dass 336 000 Euro brachte. Das sei mehr als das Doppelte vom Anfangsgebot für den Plattenbau. Die höchste Steigerung erfuhr die als Kartoffelanleger bekannte sanierungsbedürftige 250 Meter lange Steganlage Wohlenberg, zu der ein Strandgrundstück mit Gebäuden gehört. "Hier lag das Mindestgebot bei 29.000 Euro, die Auktion brachte 214 000 Euro", sagte Rocholl.
Auch ein Ex-Friedhof in Voigtsdorf bei Woldegk wird demnächst wohl bebaut. Das 2600 Quadratmeter große Grundstück wurde für 20.000 Euro versteigert, ebenfalls dem Doppelten. Der Ex-Friedhof war 2022 zu Bauzwecken entwidmet worden. Der Ort unweit der Autobahn 20, der zu den kleinsten Gemeinden in MV gehört, hat seit 60 Jahre einen "neuen Friedhof.
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