Viele Menschen träumen den Traum vom Eigenheim. Aus Sicht von Immobilien-Profi und Multi-Millionär Gerald Hörhan sollten diese Menschen besser rasch aufwachen und ihr Geld sinnvoll investieren. Das Eigenheim gehört für ihn neben einigen anderen Dingen zu den großen Geld-Dummheiten.
Konsumschulden
Die letzten Punkte verstehen sich, denke ich mal, von selbst. Auch der Neuwagen ist jetzt nicht ganz so ungewöhnlich. Ich denke, jeder kennt den hohen Wertverlust, den neue Autos allein im ersten Jahr haben. Mit Möbeln hätte ich jetzt nicht unbedingt gerechnet. Wer allerdings schon einmal versucht hat, gebrauchte Möbel wieder zu verkaufen, wird wissen, was Gerhard meint. Der Wertverlust ist dramatisch und dazu kommt, dass sie schnell schäbig aussehen.
Gerald hält es für wesentlich sinnvoller, zur Miete zu wohnen und den Kredit von der Bank für eine Investition in eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen. „Nicht du bezahlst den Kredit, sondern dein Mieter. So bist du viel flexibler, und wenn du gut wirtschaftest, wird deine Bank dich beim Kauf weiterer Immobilien unterstützen.“ Er selbst wohne auch zur Miete. Der Grund? „Ganz einfach: Weil es sich besser rechnet.
So ganz gehe ich irgendwie nicht mit, was Gerald über das Eigenheim schreibt. Er sieht das Thema nur rein ökonomisch und blendet die emotionale Komponente und das Bedürfnis nach Sicherheit und einem Zuhause völlig aus. Auch sagt er nichts über die Risiken, die mit vermieteten Immobilien einhergehen.Mehr Kommentare und Analysen erhältst Du einmal wöchentlich in meinem kostenlosen Newsletter.
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