Ältere Menschen wohnen in Großstädten wie Hamburg häufig in großen Wohnungen, in denen sie früher mit der ganzen Familie lebten. Und ein Umzug ist
aufgrund der viel zu hohen Mieten kaum möglich. Gleichzeitig suchen viele junge Familie händeringend nach einem Zuhause. Die Politik ist bereits bemüht, Hebel zu finden, um die Älteren zum Umziehen zu bewegen, doch laut Rolf Bosse, Chef des Mietervereins zu Hamburg, reicht das noch nicht. Es brauche eine Zeitenwende in der Wohnungswirtschaft – aber auch in unserer Denkweise.
Wie groß das Problem tatsächlich ist und noch werden wird, zeigt die Studie „Ageing in Place“ des Berlin-Instituts und der Körber-Stiftung von 2022. Demnach steigt der Pro-Kopf-Verbrauch an Wohnfläche mit dem Alter stark an: Bei den zwischen 25- bis 45-Jährigen liegt sie bei etwa 37 Quadratmetern, bei Menschen über 65 Jahre bei 59 Quadratmetern – im Eigentum sind es sogar noch mehr.
Hamburgs Bausenatorin Karin Pein hatte bereits angekündigt, beim Wohnungsbau selbst anzuknüpfen. Aktuell werden durchschnittlich Wohnungen von 75 Quadratmetern geplant. „Das spricht dafür, dass wir eigentlich zu groß bauen“, sagte sie dem NDR. Aus ihrer Behörde hieß es, dass sie dazu mit den Akteurinnen und Akteuren des Bündnisses für Wohnen ins Gespräch kommen wolle.
Komplizierter wird es bei privaten Wohnungen, die den weitaus größeren Anteil in Hamburg ausmachen. Denn selbst wenn sich Tauschwillige finden, sind sie auf den Vermieter-Willen angewiesen. „Dazu stehen langjährige günstige Mietverträge kleinen, teureren Wohnungen gegenüber“, sagt John Weinert, Chef des in Hamburg gegründeten Online-Portals „Tauschwohnung“ der MOPO.
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