Immobilienkäufer hatten bis vor Kurzem finanzielle Vorteile gegenüber Mietern. Eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, dass der Vorsprung durch den Zinsanstieg gesunken ist. Der Immobilienverband erwartet weitere leichte Zinssteigerungen. Das bringt für Kaufinteressenten mehr Spielraum für Verhandlungen.
In Deutschland besitzen relativ wenig Menschen die Wohnung oder das Haus, in dem sie wohnen. Experten nenen die Ursachen.
46,5 Prozent der Deutschen besitzen laut der europäischen Statistikbehörde Eurostat ein Eigenheim. Mehr als die Hälfte mietet. Zum Vergleich: Der europäische Durchschnitt liegt bei etwa 70 Prozent. Besonders niedrig ist der Eigenheim-Anteil in den großen Ballungsräumen. In Berlin sind es weniger als 14 Prozent.
Allein für die Erwerbsnebenkosten müsse man „schon rund zehn bis zwölf Prozent des Kaufpreises gespart haben“, sagte Michael Voigtländer vom Institut der Deutschen Wirtschaft gegenüberDer Markt für Mietwohnungen ist laut den Experten in Deutschland dagegen besser als in anderen Ländern Europas. Auch in den teuren Großstädten seien die Mietpreise im Vergleich zu anderen Metropolen im Ausland noch relativ günstig.
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