Der CEO des Immobilienunternehmens Real I.S. Jochen Schenk sagt, es gibt eine Neubewertung bei Immobilien. Wie die konkreten aktuellen Marktaussichten für die Beteiligungsbranche sind.
· 14:00 UhrDer CEO des Immobilienunternehmens Real I.S. Jochen Schenk sagt, es gibt eine Neubewertung bei Immobilien. Wie die konkreten aktuellen Marktaussichten für die BeteiligungsbrancheBörse Online: Herr Schenk, was planen Sie als wichtiger Spieler der Immobilienbrache dieses Jahr in puncto Neuemissionen? Wir konzentrieren uns im Bereich der Publikums-AIFs weiter auf den offene Immobilienfonds REALISINVEST EUROPA, der sich im Jahr 2022 in gewohnter Weise gut entwickelt hat.
Erwartungsgemäß wird das erste Halbjahr 2023 noch durch die anhaltende konjunkturelle Schwächephase sowie weiter steigende Leitzinsen und erhöhte Finanzierungskosten geprägt sein. Die gestiegenen Zinsen führen derzeit zu Korrekturen der Multiplikatoren am Markt. Der Markt durchläuft derzeit eine Phase der Neubewertung und die Anleger planen ihren Wiedereinstieg in den Markt mit Bedacht.
Inwieweit entsteht durch die gestiegenen Zinsen bei Festgeldanlagen und Anleihen hier neue Konkurrenz für Immobilien-AIFs? Zu ESG gibt es keine Alternative, wobei das E derzeit im Vordergrund steht. Wir als Real I.S. sehen uns als Frontrunner. Wir kennen den Dekarbonisierungspfad, also die 1,5 Grad -Ziellinie zu Null bis zum Zeitraum 2045- 2050. Wir haben umfassende Berechnungen angestellt, auf deren Grundlage Investitionspläne entwickelt wurden. Alle neuen Fonds entsprechend Art. 8 SFDR und mit unseren Investoren diskutieren wir aktuell den Bestand entsprechend upzugraden. Mehr Gestaltung geht kaum.
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