Seit dem Zinsanstieg können sich viele Menschen den Immobilienkauf nicht mehr leisten. Nun haben sich die Bauzinsen bei deutlich über vier Prozent eingependelt - und könnten noch anziehen, glauben Experten.
Bei den stark gestiegenen Kreditzinsen für Immobilienkäufer und Bauherren ist nach Einschätzung von Experten kaum Entlastung in Sicht. «Eine grundlegende Entspannung bei den Bauzinsen ist nicht absehbar», sagt Max Herbst, Gründer der Frankfurter FMH-Finanzberatung. Auch wenn die Kreditkonditionen derzeit spürbar schwankten mit Spekulationen an den Anleihemärkten, erwarte er «eher leicht steigende Bauzinsen» bis Jahresende.
«Rund ein Drittel der Banken verlangt dann schon mehr als 5 Prozent.» Zum Vergleich: Im Januar 2022 konnten Immobilienkäufer noch Finanzierungen mit zehn Jahren Zinsbindung zu unter einem Prozent Zins abschließen. Serie von Leitzins-Erhöhungen Doch mit dem Ukraine-Krieg und den Preissprüngen für Energie stieg die Inflation stark - große Zentralbanken reagierten mit einer Serie von Leitzins-Erhöhungen.
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