Etwa zwölf Jahre lang sind die Immobilien-Preise in Deutschland spürbar gestiegen. Nun scheint der Trend gebrochen. Die steigenden Zinsen lassen vor allem die Nachfrage nach Baudarlehen einbrechen. Bricht nun der Immobilien-Markt zusammen?
Etwa zwölf Jahre lang sind die Immobilien-Preise in Deutschland spürbar gestiegen. Nun scheint der Trend gebrochen."Die Zeit der hohen Wertanstiege ist vorbei", sagte kürzlich Rolf Buch, Vorstandschef von Deutschlands größtem Immobilien-Konzern Vonovia. Die steigenden Zinsen lassen vor allem die Nachfrage nach Baudarlehen einbrechen.
Mit einem Volumen von 16,1 Milliarden Euro liegt das Neugeschäft auf dem niedrigsten Stand seit 2014, so die Analyse. Barkow spricht von einem Rekordrückgang und einem sich beschleunigenden Abwärtstrend. "Über alle Kanäle hinweg reduziert sich aktuell die Nachfrage am Markt", sagte auch Michael Neumann, Vorstandschef bei Dr. Klein. Das Unternehmen Hüttig & Rompf beobachtet"definitiv eine deutliche Verunsicherung bei den Verbrauchern und Immobilien-Interessenten".Hinzu kommt, dass Banken wegen der hohen Inflation Anträge auf Immobilienkredite strenger prüfen – sie setzen zum Beispiel höhere Lebenshaltungskosten bei Verbrauchern an.
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