Bis 2. Mai 2023, 24 Uhr, müssen Wohnungs- und Grundstückseigentümer in Bayern eine Grundsteuererklärung abgeben. Antworten auf einige der wichtigsten Fragen zum Thema.
Grundsätzlich fordern die Finanzverwaltungen die elektronische Abgabe über das Finanzportal Elster. In der Vergangenheit gab es damit jedoch bei Steuerpflichtigen wie auch bei Steuerberatern teils erhebliche IT-Probleme.
Laut Verbraucherverband "Wohnen im Eigentum" sagen Finanzverwaltungen, dass die Abgabe der Steuererklärung auch über den Elster-Zugang von Verwandten möglich ist. Die gute Nachricht für alle, die keinen Internetzugang haben oder IT-Probleme fürchten: Bayern und Baden-Württemberg zum Beispiel erlauben auch die Abgabe in Papierform.
Auf jeden Fall komplexer wird es für alle, die mehrere Immobilien und/oder Grundstücke besitzen. Sie müssen für jede Wohnung beziehungsweise jedes Haus und jedes Grundstück die Feststellungserklärung erstellen. Sollten die Immobilien in verschiedenen Bundesländern liegen, kann es noch komplexer werden, weil unterschiedliche Daten gefordert werden.
Immer wieder taucht auch die Frage auf, welche Räume NICHT angegeben werden müssen. Hier gilt: Bei Wohnnutzung müssen Kellerräume, Treppenflächen und Flächen mit einer lichten Höhe unter 1 Meter nicht angegeben werden. Ebenso Garagen unter 50 m², bei Zuordnung zu einer Wohnung, sowie Nebengebäude unter 30 m² .
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