Alle Zeichen stehen auf Krise. Was erwartet die Mieter? Unser Kolumnist bietet Orientierungshilfe in der Nachrichtenflut. Wohnen Immobilien
vor 15 Jahren, die auch durch die geplatzte Immobilienblase ausgelöst worden war. Was ist anders? Erstens: Die Zentralbank reißt die Zinsen deutlich schneller nach oben als damals, als sie sich langsam und allmählich vortastete. Heute hantiert sie in der Zinspolitik mit dem Vorschlaghammer, weil die Inflationsrate höher ist. Zweitens: Zu den gestiegenen Zinsen kommen gestiegene Kosten für Baumaterialien.
Denn fallende Preise sind ein verheerendes Signal für Investoren, weil die Angst vor Kursverlusten groß ist. Schließlich will niemand in ein fallendes Messer greifen. Es klingt paradox, aber: Steigende Häuserpreise locken Investitionen an, fallende Preise schrecken sie ab. Und nicht nur die Gelder der Investoren, sondern auch die Kredite der Banken, die das finanzieren sollen.
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